1.当社の不動産競売コンサルティング

当社では、物件の情報提供から物件調査、入札手続き、明渡しの手続きを代行いたします。 競売入札で最も多いトラブルが明け渡し時のトラブルですが、当社では占有者への説明対応において大きな信頼を頂いております。 多種多様なケースに対応した実績をもとに、お客様がベストの選択をできるようお手伝いいたします。

 

当社 取り扱い管轄

大阪地方裁判所 本庁/神戸地方裁判所 尼崎支部

(尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市他、大阪府下等) 他、管轄もご相談に応じます。

代行コンサルティング

  • 基本調査

3点セット(「物件明細書」「現況調査報告書」「評価書」)の取得、一般現地周辺調査

  • 追加調査、報告書作成

取得目的に合わせた対象物件の確認、周辺環境調査、事件・事故の有無の調査、適正な入札価格のアドバイス

  • 入札手続き代行

開札の立会から物件明け渡しまでの手続き


競売不動産(投資)コンサルティング

  • 転売して利益を得る、もしくは、収益物件として所有し、収益を上げることを目的とした競売入札のコンサルティングをおこないます。
  • 高い収益率が予想される物件を綿密に調査・査定いたします。想定される利回りから逆算し、リスク分を考慮したうえで適正入札価格をアドバイスいたします。
  • 落札後、権利の調整やリフォームなどの再生を施したうえで、転売して利益を得て頂きます。
  • また、収益物件として、所有して収益を上げて頂くための提案をおこないます。 

2.競売と当社コンサルティングの流れ